Keangnam Hanoi Landmark Tower là một khu phức hợp
khách sạn-văn phòng-căn hộ-trung tâm thương mại đang được đầu tư xây dựng tại đường Phạm Hùng,
quận Cầu Giấy,
Hà Nội bởi tập đoàn
Keangnam của
Hàn Quốc. Tòa tháp cao nhất có 72 tầng. Diện tích sàn của khu tháp cũng lên tới 578.957 m². Khu phức hợp gồm 1 tháp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn 7 sao cùng 2 tòa nhà căn hộ cao cấp cao 48 tầng. Tòa tháp chính cao 346 mét (72 tầng), được xếp hạng thứ 17 thế giới về chiều cao và xếp thứ 5 thế giới về quy mô. Khi được hoàn tất tòa tháp sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam, và xếp thứ 5 về số tầng, sau
Lanmark Tower, một tòa tháp 88 tầng được Công ty Good Choice Import – Export Invesment Inc., Hoa Kỳ kiến nghị xây dựng trong quần thể công viên giải trí theo mô hình
Disneyland. Quy hoạch 1/500 đã được UBND tỉnh
Bà Rịa Vũng Tàu thông qua tháng 11 năm
2007 và tòa nhà 81 tầng trong dự án Hưng Điền New Town tại
Thành phố Hồ Chí Minh.
[1][2];
The Financial Tower,
Thành Phố Hồ Chí Minh 74 tầng và
Posco Vinatex Tower, An Khánh,
Hà Tây 75 tầng). Tổng đầu tư cho cả dự án là 1,050 tỷ đô la Mỹ.
![](../Uploads/files/PhongThuy/landmark-tower-2.jpg)
--------------------------------------------------------------------------------
Ngay từ khi toà nhà Keangnam còn được coi là biểu tượng của sự giàu có và sang trọng thì trên diễn đàn Vietyso.com tôi đã đưa ra những dự báo như sau:
1- Ngày 9/6/2010:Các công trình khác có thể chỉ là chậm tiến độ nhưng riêng toà nhà Kengnam thì không chỉ là chậm trễ mà còn là tai nạn tiếp diễn, trục trặc kỹ thuật, kinh doanh ế ẩm, hoàn thiện dang dở...2- Ngày 6/11/2010:
Toà nhà này có nhiều vấn đề bất hợp lý về mặt phong thuỷ, nhưng yếu tố quan trọng nhất của toà nhà này là không đủ sinh khí. Cụm toà nhà kengnam giống như 1 cái cây cổ thụ nhưng lại được trồng trong chậu nên chỉ phát triển được một thời gian là thiếu hụt chất dinh dưỡng dẫn đến lá rụng, cành khô, quả héo úa. Trước đây tôi và mấy người bạn đã đến thăm khu vực này đôi lần, tôi có nói với bọn họ là, toà nhà này càng lên cao càng nhiều tai nạn, và số người chết sẽ còn tiếp tục tăng (thời điểm tôi đưa ra nhận định thì toà nhà kengnam đang có 6 hay 7 người chết gì đó). Toà nhà này sẽ ế ẩm, có thông tin cho rằng chủ đầu tư đã bán được gần hết số căn hộ, nhưng cho dù số căn hộ đã bán được bao nhiêu thì sau này số người đến ở toà nhà này cũng rất ít. Và hầu hết những người đến mua nhà ở hoặc làm văn phòng cty ở kengnam đều có tính chất gần giống nhau, chỉ khác nhau ở mức độ, đó là "bạo phát bạo tàn".
-Thời gian sẽ kiểm chứng cho nhận định này: "Khi toà nhà Kengnam sắp đến giai đoạn hoàn thiện để đưa vào sử dụng thì cũng là khi kinh tế sắp bước vào giai đoạn rất khó khăn".
3- Ngày 23/9/2011:
Đây sẽ là một cái ung nhọt trị giá 1 tỷ đô của BĐS Việt Nam mà không biết đến bao giờ mới có thể điều trị được. Kể cả những căn hộ được cho là đẹp nhất thoáng nhất trên một sàn với giá 3000usd/m2 nhưng cũng không khác gì một cái hộp kính, không gian bị xé nát, tủn mủn, các khu vực chức năng thì bố trí bất hợp lý, mặc dù trang thiết bị điện tử trong nhà thì khá hiện đại, tốn kém, nhưng điều đó là sai lầm, những người mua nhà ở đây đã bị sự hào nhoáng của những lớp trang trí đánh lừa mà quên mất những giá trị cơ bản tối cần thiết của một ngôi nhà cần cho cuộc sống tốt đẹp. Vì vậy ở toà nhà keang nam này không chỉ xảy ra mâu thuẫn, điều tiếng của chủ đầu tư với công chúng mà dần dần chính trong cộng đồng cư dân ở đây rồi cũng sẽ nảy sinh mâu thuẫn, và ngay cả trong nội tại các gia đình sinh sống ở đây cũng sẽ phát sinh mâu thuẫn. Những người dọn đến đây định cư lâu dài chắc chắn sẽ phải chung một kết cục: tuy bên ngoài hào nhoáng nhưng mâu thuẫn nội tại, gia đình hay tranh cãi, tiền tài mất mát, quan hệ giảm sút, dễ phát sinh điều tiếng cuộc sống, sự nghiệp ngày càng đi xuống và kết cục cuối cùng là sẽ phải nợ nần, phá sản, gia đình chia rẽ. Chỉ những người may mắn mới bán lại được cho người khác, hoặc quyết định không dọn đến đây để ở hoặc kém hơn nhưng vẫn còn may mắn là sẽ dọn đi sau khi đến ở, hoặc chỉ dùng nơi này làm chỗ để thỉnh thoảng qua lại nghỉ ngơi. Còn những người đã cố quyết dọn đến ở thì sẽ được chứng nghiệm những dự báo của tôi từ trước đến nay về toà nhà keang nam này từ hai năm trước khi nó được coi là biểu tượng của sự sang trọng và giàu có. Không tin cứ chờ xem.