Phong thuỷ đảo Kim Cương - Sài Gòn (P2)
- 09:55 - Thứ 5, 03/12/2015
-
Trong hai ngày 28 và 29 tháng 3 năm 2009, Trung tâm Nghiên cứu Kinh doanh và Hỗ trợ Doanh nghiệp BSA đã mời chuyên gia phong thủy Dave Hum từ Singapore đến lảm việc tại Việt Nam.
Theo thông tin từ website của dự án: www.daokimcuong.com.vn
Trong hai ngày 28 va 29 tháng 3 năm 2009, Trung tâm Nghiên cứu Kinh doanh và Hỗ trợ Doanh nghiệp BSA đã mời chuyên gia phong thủy Dave Hum từ Singapore đến lảm việc tại Việt Nam.
Nội dung xoay quanh các chủ đề Trường phái phong thủy Huyền Không, tính chất phong thủy của dự án Đảo Kim Cương.
Theo nhận xét của chuyên gia Dave Hum, dự án đảo Kim Cương có một vị trí phong thủy tốt với Long Thủy bao quanh đem lại nguồn Khí thịnh vượng. Dòng nước êm đềm và ổn định của sông Sài Gòn rất tốt cho việc tích tụ và lưu giữ dòng khí thịnh vượng cho tất cả các tòa nhà. Từng cụm nhà của dự án đảo Kim Cương sẽ được thiết kế để đem lại nguồn Khí thịnh vượng tốt nhất. Hơn thế nữa, với thiết kế đồi phủ xanh độc đáo và các cụm nhà gần nhau, sự thất thoát của dòng khí Thịnh Vượng này sẽ được ngăn ngừa.
Theo nhận xét của chuyên gia Dave Hum, dự án đảo Kim Cương có một vị trí phong thủy tốt với Long Thủy bao quanh đem lại nguồn Khí thịnh vượng. Dòng nước êm đềm và ổn định của sông Sài Gòn rất tốt cho việc tích tụ và lưu giữ dòng khí thịnh vượng cho tất cả các tòa nhà. Từng cụm nhà của dự án đảo Kim Cương sẽ được thiết kế để đem lại nguồn Khí thịnh vượng tốt nhất. Hơn thế nữa, với thiết kế đồi phủ xanh độc đáo và các cụm nhà gần nhau, sự thất thoát của dòng khí Thịnh Vượng này sẽ được ngăn ngừa.
CHỦ ĐẦU TƯ Kusto Group là một tập đoàn đầu tư quốc tế chuyên khai thác quặng, phát triển bất động sản (BĐS) và đầu tư ngân hàng. Thị trường tiềm năng của Kusto Group là Nga, Ukraine, Kazakhstan và Việt Nam nơi tập đoàn liên tục phát triển các dự án bất động sản có quy mô lớn. Bên cạnh đó, Kusto còn hợp tác với tập đoàn dầu khí Petro Việt Nam trong việc quản lý nhiều dự án khai thác dầu mỏ, malipden và vàng ở Kazakhstan.
Nhằm đẩy mạnh việc đầu tư tại Việt Nam, Kusto Group đã thành lập Công ty Bất Động Sản BTA. Với tổng số vốn đầu tư gần 1.5 tỉ đô la Mỹ, Kusto - BTA hiện đang chú trọng phát triển hai dự án cao cấp đó là quần thể cộng đồng dân cư sang trọng Đảo Kim Cương và khu thương mại phức hợp Metropolis Thảo Điền tại Quận 2, Tp.HCM, và sắp tới sẽ tập trung đầu tư vào phân khúc thị trường bán lẻ. Kusto - BTA tin tưởng sẽ trở thành một tập đoàn lớn mạnh tại thị trường Việt Nam đầy tiềm năng.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tuy nhiên ngày 19/4/2010, sau khi tìm hiểu những thông tin và hình ảnh đăng tải từ trang web www.daokimcuong.com.vn, tôi đã đưa ra những dự báo và bình luận và dự án này trên diễn đàn www.vietlyso.com như sau:
Dự án này sẽ là sự đánh dấu sự suy thoái, mất mát của những bên có liên quan. Không rõ ai tư vấn cho BTA lập nên cái dự án này nhưng chỉ có 2 lý do có thể xảy ra: 1- Trình độ non kém
2- Cố tình đẩy BTA và các đối tác chiến lược vào tình thế mất mát, thua lỗ.
Lý do: Địa thế của "đảo kim cương" là sự kết tụ của dư khí của mạch đất chạy từ phía quận 2 đột khởi lên và sự bồi đắp sinh khí của sông Sài gòn, địa hình ở đây dương khí vượng nên mới khiến người ta hình thành nên cái dự án đảo kim cương nhưng thế đất thì chưa đủ kết tinh để có thể mọc lên một quần thể đô thị cao cấp như dự án "đảo kim cương" mà lẽ ra cần thêm tối thiểu là vài chục năm nữa may ra mới có thể dùng được. Nó giống như một quả non bị hái quá sớm vì vậy tất yếu cái dự án cao cấp này tất sẽ phải thất bại. Địa điểm này chỉ thích hợp cho một dự án nhỏ vì vậy chúng ta sẽ liên tục thấy sự điều chỉnh hạ cấp trong vấn đề quy hoạch, thiết kế, đầu tư ở dự án "đảo kim cương" này nhưng vẫn không tránh khỏi thất bại khi mỗi căn hộ có giá lên đến hàng trăm ngàn đô. Có thể nói dự án này là sự đại diện cho lòng tham, sự liều lĩnh, phô trương và là đỉnh cao của cơn sốt bất động sản ở Việt nam năm 2009. Tuy nhiên nó sẽ bạo phát bạo tàn, thời gian kể từ khi dự án này nổi đình nổi đám đến khi nó ngưng trệ kéo dài không quá 3 năm. Không những thế dự án này còn kéo theo cả sự xuống dốc của những bên có liên quan, ví dụ ở trong nước ngoài chủ đầu tư BTA thì chỉ 2 năm tới chúng ta sẽ thấy sự suy yếu tạm thời của Coteccons (mã CTD trên sàn Hose) là nhà thầu chính của dự án "đảo kim cương", mà theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế thì là một cty xây lắp hàng đầu Việt Nam hiện nay.
Quy trình xây dựng mà chủ đầu đang triển khai cho thấy họ là những người có tầm nhìn, biết tính toán nhưng có lẽ sự liều lĩnh đã khiến cho họ lựa chọn không đúng thời điểm để triển khai dự án này. Tức là thời thế không phù hợp. Dự án này cùng lắm chỉ có thể hoàn thành lô B và phần lân cận chứ không thể hoàn thành hết.