"Thanh tẩy" Thăng Long
- 14:29 - Thứ 5, 03/12/2015
-
Những năm trước các quan chỉ nói mà không làm, bây giờ các quan đã tiến bộ hơn, tuy chậm nhưng sẽ từng bước làm được, vì nếu các quan không làm được thì sẽ có người khác lên thay, lý do đơn giản là trục Thăng Long đã định hình, nên thực hiện chỉ còn là vấn đề thời gian.
Ngày:
3/2/2010 - Sắp đến đại lễ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long xin đưa ra 1 dự đoán để anh chị em ở Thủ đô Hà Nội kiểm chứng: Kể từ năm 2010 trở đi đại bộ phận dân cư Hà Nội sẽ từ từ giảm bớt sự giàu có, chỉ những bộ phận nhỏ dân cư ở một số khu vực có địa hình đặc trưng thì vẫn còn giữ được phần nào phong độ. Đổi lại Hà nội và Việt nam sẽ xanh sạch hơn, trong sáng hơn và thịnh vượng sẽ quay trở lại sau 5 năm nữa.
- 7/8/2010 : Thậm chí nếu như "trục Thăng Long" vẫn được chính phủ quyết tâm tiếp tục triển khai thì tôi sợ rằng vấn đề mất thanh khoản đối với những nhà đầu tư mạo hiểm vào thị trường BĐS hiện nay chưa phải là kết cục tồi tệ nhất, sẽ còn những chính sách thanh trừ mạnh tay hơn nữa. Vì vậy theo tôi nếu như ai còn có kế hoạch đầu tư vào BĐS thì phải quan tâm đặc biệt đến vấn đề "chính danh", tức là phải đảm bảo có đầy đủ thủ tục giấy tờ pháp lý cho mỗi giao dịch, có như vậy sau này mới tránh được những mất mát khó tin.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hà Nội - Mở "đại chiến dịch" xử lý đất vàng bỏ hoang
Cập nhật lúc 07h02" , ngày 16/07/2012 (VnMedia) - Liên quan đến tình trạng các khu đất bị bỏ hoang từ nhiều năm nay trên địa bàn Thành phố và những tiêu cực diễn ra xung quanh những khu đất này, UBND Thành phố vừa có chỉ đạo xử lý cụ thể. Theo đó, nhiều khu đất không chỉ bị thu hồi mà còn truy thu cả tiền cho thuê sử dụng sai mục đích. Một số dự án sẽ sau khi thu hồi sẽ được đấu giá lại…
Cụ thể, Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng Thanh tra Thành phố và các Sở, ngành có liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát tiến độ thực hiện đối với các dự án được giao làm chủ đầu tư (được bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất cho thuê đất) nhưng đến nay đã quá thời hạn 12 tháng mà hiện nay vẫn để đất trống, chưa sử dụng; hiện đang sử dụng sai mục đích làm bãi đỗ xe, sân bóng đá mini, cửa hàng thu gom phế liệu, quán ăn, gara sửa xe ô tô… tại Khu đô thị Nam Trung Yên, khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, khu đô thị mới Cầu Giấy; dự án hồ điều hòa Trung Hòa; khu đất hai bên đường Lê Văn Lương đến đầu đường Phạm Văn Đồng) thuộc quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm; khu đất hai bên đường Lê Đức Thọ - huyện Từ Liêm, đề xuất, báo cáo UBND thành phố chỉ đạo xử lý trước ngày 15/8/2012.
Phương án xử lý được Thành phố định hướng như sau: Các dự án không triển khai được do nguyên nhân khách quan hoặc lỗi do các cơ quan chức năng Nhà nước thì đề xuất các biện pháp chỉ đạo, tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện;
Các trường hợp vi phạm, không có khả năng thực hiện thì đề xuất thu hồi quyết định giao chủ đầu tư, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Đặc biệt, UBND Thành phố giao Thanh tra Thành phố khẩn trương thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật tại một số dự án do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà nội làm chủ đầu tư (Thanh tra Thành phố đã quyết định thanh tra tại Quyết định số 2912/QĐ-TTTP(P2) ngày 29/11/2011), kết luật, làm rõ việc quản lý, sử dụng đất tại 10 ô đất các chủ đầu tư được giao quản lý nhưng hiện nay sử dụng sai mục đích (làm bãi đỗ xe, sân bóng đá mini, cửa hàng thu gom phế liệu, quán ăn, gara sửa xe ô tô….
Thu hồi, đấu giá lại, truy thu tài chính...
Theo yêu cầu của UBND Thành phố, Thanh tra Thành phố có nhiệm vụ yêu cầu đơn vị cho thuê sai mục đích phải chấm dứt việc cho thuê và nộp số tiền cho thuê sai mục đích vào ngân sách Thành phố, hoàn trả lại mặt bằng đất sạch để chuẩn bị thực hiện dự án đầu tư; đồng thời kiểm tra tiến độ thực hiện dự án đầu tư. Đối với các trường hợp vi phạm, tuỳ theo mức độ đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo xử lý trách nhiệm hoặc thu hồi đất theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức rà soát kết quả kiểm tra, kết luận cụ thể những vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đối với từng ô đất (ô đất số D23 khu đô thị mới Cầu Giấy; ô đất ký hiệu 3.7-CC Láng Hạ - Thanh Xuân (diện tích đất chưa xây dựng nhà A); ô đất ký hiệu 3.10-NO láng Hạ, Thanh Xuân; ô đất ký hiệu BĐX, CXTT khu đô thị Mễ Trì Hạ; ô đất ký hiệu NT, TH2 khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì) làm căn cứ lập hồ sơ thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/8/2012.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng phải tổ chức kiểm tra, kết luận các trường hợp được giao đất (đã có quyết định giao đất, cho thuê đất) nhưng quá 12 tháng chưa đưa đất vào sử dụng, đề xuất xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND trước ngày 15/8.2012.
Trong khi đó, UBND quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ có trách nhiệm rà soát quy chế đấu giá quyền sử dụng đất và biên bản bàn giao đất tại thực địa với các đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng đến nay vẫn để đất trống, chưa tiến hành xây dựng theo quy chế đấu giá, lập hồ sơ thu hồi các trường hợp vi phạm và tổ chức đấu giá lại theo quy định, báo cáo kết quả về UBND Thành phố trước ngày 5/8/2012.
Song song với những việc trên, Sở Kế hoạch và đầu tư sẽ ra thông báo cho các Tổng Công ty đã được UBND Thành phố chấp thuận cho phép lập dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc tại khu đô thị mới Cầu Giấy khẩn trương lập dự án đầu tư và quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc sơ bộ, lập hồ sơ xin giao đất theo quy định trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày ra thông báo.
Sau thời hạn trên, nếu chưa hoàn thiện hồ sơ, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND thành phố Hà Nội chấm dứt việc thực hiện dự án theo quy định.
UBND nhấn mạnh, trong quá trình kiểm tra, kết luận, nếu phát hiện có tiêu cực liên quan đến dự án đầu tư và quản lý, sử dụng đất thì các Sở, ngành và cơ quan có liên quan có trách nhiệm báo cáo UBND Thành phố chỉ đạo cơ quan pháp luật xử lý theo quy định.
Trước đó, theo danh sách tổng hợp từ UBND các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ và UBND huyện Từ Liêm, các Tổ kiểm tra đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản về tình hình quản lý, sử dụng đất đai của 23 chủ đầu tư được giao lập dự án đầu tư và quản lý 33 khu đất, với diện tích khoảng 4.88.545m2 đất và phát hiện ra hàng loạt sai phạm.
Bài 2: "Gọi tên" những lô đất vàng bỏ hoang
Mỹ Hạnh - - Tuấn Nghĩa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Những gì đang diễn ra với BĐS một lần nữa cho thấy giá trị tối ưu về tư duy chiến lược của bộ môn phong thủy là rất rõ ràng, mặc dù hiện nay hai từ "phong thủy" bị gán ghép một cách lệch lạc với đủ các thể loại lý thuyết và các loại hình "văn hóa nghệ thuật" của cuộc sống như một thứ "mốt" thời thượng từ cúng bái, sinh đẻ cho đến ô tô, xe máy, điện thoại, giày dép...khiến cho giá trị của hai từ "phong thủy" mất đi đẳng cấp của sự tôn quý.