Dự báo về thời vận của công ty Sudico (mã SJS trên sàn HOSE - P6)

- Dự báo ngày 14/2/2009: Hôm trước có một người bạn làm về đầu tư, trong danh mục đầu tư lâu dài của công ty có mã SJS chiếm tỷ trọng khá lớn nên anh bạn này có dẫn tôi đến thăm quan trụ sở của SJS ở khu Mỹ Đình nhờ tư vấn để cân nhắc việc đầu tư. Nhưng sau khi khảo sát sơ qua địa hình và cấu trúc trụ sở mới của SJS tôi thấy công ty này hiện nay chỉ được hình thức và danh tiếng bề ngoài còn thực tế bên trong tiềm ẩn nhiều vấn đề đáng lo ngại: địa thế trụ sở mới nằm ở khu vực không thuận lợi so với trụ sở cũ; hình thức trụ sở cũ tuy đơn giản không hoa mỹ nhưng hài hòa cân đối, trụ sở mới tuy đẹp nhưng cấu trúc bên trong hạn hẹp, xô sát; hệ thống các cửa ra vào và đường giao thông bố trí không hợp lý. Những yếu tố trên biểu hiện của việc mất đi những sự hỗ trợ lớn; tư duy của hệ thống nhân sự hẹp hòi, mâu thuẫn; tài chính thất thoát, mất khả năng kiểm soát; tham vọng nhiều nhưng nội lực không tương xứng. Những luận đoán trên được người bạn đang nghiên cứu hồ sơ cty SJS xác nhận đúng. Nên tôi cho rằng với địa thế như hiện nay SJS sẽ không còn giữ được vị thế cty lớn được lâu, các dự án sẽ bị dang dở, đình trệ (nghe nói SJS còn 1 dự án lớn 200ha ở khu đô thị Nam Khánh nhưng SJS sẽ khó có khả năng hoàn tất dự án này, với địa hình như hiện nay thì chỉ riêng việc hoàn tất khu đô thị Mỹ Đình cũng sẽ còn là một thử thách) và cho dù rất cố gắng thì chỉ sau 1 năm nữa SJS sẽ rơi vào tình trạng suy thoái, chia tách; sau 5 năm nữa sợ rằng sẽ phải bán rẻ và không còn thấy bóng dáng mã SJS trên sàn.

Những suy đoán trên có thể giúp cho mọi người thêm thông tin để tham khảo khi quyết định đầu tư lâu dài vào SJS.

- Dự báo ngày 24/10/2011: Nhớ lại cách đây 3 năm khi đứng trên cao ngắm dự án Nam An Khánh, tôi dám chắc rằng bãi cỏ đó nếu không bị thu hồi thì cũng chẳng mọc lên được cái gì ra hồn giống như những chủ đầu tư cam kết, vì vậy tốt nhất là bạn nào đang đầu tư ở đó cố gắng thoát thân bằng mọi giá nếu như không có ý định mua đất làm trang trại chăn nuôi ở Nam An Khánh.

- Dự báo ngày 16/2/2012: Hiện nay có thông tin cho là mặc dù vẫn còn nhiều vướng mắc nhưng SJS vẫn tiếp tục bán đất cho các cty con là nhà đầu tư thứ cấp, nhưng TGĐ không dám đứng ra ký mà đẩy cho P.TGĐ ký, một bài toán chối bỏ trách nhiệm pháp lý nếu như xảy ra bất trắc, vì vậy cái dự án Nam An Khánh này sẽ rất rủi ro đối với những ai mạo hiểm vào thời điểm này. Và cũng chẳng cứ ở thời điểm này, sau này mọi người tổng kết lại sẽ thấy hầu như bất cứ ai dính vào dự án Nam An Khánh của SJS đều không có kết cục tốt.

- Đây là nhận định của tôi ngày 14/6/2012: Chỉ còn một đường lùi khả dĩ nhất cho Sudico nếu như muốn tồn tại và phát triển, đó là nhượng lại "quả đắng" Nam An Khánh cho người khác bằng mọi giá để thu hồi tiền. Đừng so đo về giá cả lời lỗ, bán bằng bất cứ giá nào. Miếng bánh ngon nhất cũng là miếng bánh dễ "nghẹn" nhất, từ bỏ dự án Nam An Khánh thì Sudico mới có hy vọng vào tương lai!

-------------------------------------------------------------------------------------------