Xây nhiều nhà chọc trời, dễ sụp đổ kinh tế

09:10 - Thứ 6, 04/12/2015

- Xét về mặt tư tưởng, năm 2010, 2011 là sự mở đầu cho việc xuất hiện những lý thuyết, những phương pháp mới, những xu hướng mới kết hợp giữa tư tưởng phương đông và phương tây. Là tiền để để hình thành những lý thuyết phù hợp hơn dẫn dắt thế giới sau này. Có thể nói giai đoạn từ 2010 đến 2014 sẽ là giai đoạn của sự kết hợp đông – tây trước khi xuất hiện một lý thuyết thuần chất. Giai đoạn chiếm ưu thế của tư tưởng phát triển bền vững có kiểm soát.

Xây nhiều nhà chọc trời, dễ sụp đổ kinh tế
Thứ 5, 12/01/2012, 07:42

Đó là kết luận trong báo cáo do Ngân hàng Barclays Capital công bố ngày 11.1.
Các chuyên gia của ngân hàng đã chỉ ra “mối liên hệ đáng ngại” giữa việc xây dựng các tòa nhà chọc trời và các cuộc khủng hoảng kinh tế - tài chính trong lịch sử.

BBC dẫn nội dung báo cáo chỉ rõ những ví dụ nhãn tiền. Tòa nhà Empire State ở New York được xây dựng từ năm 1929-1931, trùng với giai đoạn nghiêm trọng nhất của cuộc Đại khủng hoảng. Tháp đôi Petronas của Malaysia hoàn thành năm 1997, ngay trước khi bắt đầu khủng hoảng tài chính châu Á. Mới đây nhất, tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa vừa xây xong năm 2010 là Dubai suýt phá sản. Ngoài ra, còn nhiều trường hợp khác được nêu trong báo cáo.

Theo các chuyên gia, việc xây dựng các cao ốc chót vót phản ánh sự phân bổ vốn dễ dãi và không phù hợp, đẩy giá bất động sản lên cao và gây ra lạc quan thái quá trong tâm lý nhà đầu tư. “May cho nền kinh tế thế giới là chưa có ai lập kế hoạch vượt mặt tòa nhà Burj Khalifa”, báo cáo viết.

Tuy nhiên, AP dẫn lời các nhà phân tích cảnh báo nhà đầu tư nên thận trọng với Trung Quốc và Ấn Độ, những nước đang bùng nổ nhà chọc trời. “Trung Quốc đã có 75 tòa nhà cao hơn 240m và chiếm 53% số cao ốc đang xây dựng trên toàn thế giới”, báo cáo viết.

Từ lâu, đã có nhiều cảnh báo về bong bóng bất động sản đang phình to tại Trung Quốc và Ngân hàng JPMorgan Chase từng dự báo thị trường nhà đất nước này sẽ mất 20% giá trị trong vòng 12-18 tháng tới. Ấn Độ thì mới có 2 cao ốc hơn 240m nhưng đang có kế hoạch xây 14 tòa nữa, trong đó có tòa nhà cao thứ nhì thế giới ở Mumbai. Theo Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ, nợ xấu ở nước này đã tăng 1/3 trong nửa đầu năm tài khóa này và phần lớn trong số đó nằm trong bất động sản.

Theo Lê Loan
Thanh Niên

-----------------------------------------------------------------------------------------

Đến bây giờ Ngân hàng Barclays Capital mới đưa ra được kết luận này thì kể ra cũng là rất muộn so với lý thuyết phong thủy của phương Đông vì quy luật này ít nhất đã được tôi ứng dụng để dự đoán cho kinh tế Việt Nam qua công trình Keangnam từ cách đây 1 năm, với dự báo:
Ngày: 6/11/2010
-Thời gian sẽ kiểm chứng cho nhận định này: "Khi toà nhà Kengnam sắp đến giai đoạn hoàn thiện để đưa vào sử dụng thì cũng là khi kinh tế sắp bước vào giai đoạn rất khó khăn".

Và phương Tây sẽ còn phải nghiên cứu rất lâu nữa để có thể tổng kết được những quy luật mang tính khái quát hơn có liên quan đến vấn đề này. Vì không phải bất cứ lúc nào hoặc ở khu vực nào xây nhiều nhà chọc trời cũng gây ra sụp đổ kinh tế. Họ sẽ sai lầm nếu đem kết luận trên áp dụng cho tất cả các nền kinh tế và tại các thời điểm khác nhau.Tuy nhiên việc Ngân hàng Barclays Capital đưa ra được kết luận như vậy thì cũng là minh chứng cho sự tiến gần nhau hơn giữa Đông và Tây và sự ứng nghiệm của dự báo ngày 31/12/2009.

Tác giả bài viết: dungkq