Dự báo về thời vận của cty Sudico (mã SJS trên sàn Hose):
Ngày 14/2/2009, có một người bạn làm về đầu tư, trong danh mục đầu tư lâu dài của công ty có mã SJS chiếm tỷ trọng khá lớn nên anh bạn này có dẫn tôi đến thăm quan trụ sở của SJS ở khu Mỹ Đình nhờ tư vấn để cân nhắc việc đầu tư. Nhưng sau khi khảo sát sơ qua địa hình và cấu trúc trụ sở mới của SJS tôi thấy công ty này hiện nay chỉ được hình thức và danh tiếng bề ngoài còn thực tế bên trong tiềm ẩn nhiều vấn đề đáng lo ngại: địa thế trụ sở mới nằm ở khu vực không thuận lợi so với trụ sở cũ; hình thức trụ sở cũ tuy đơn giản không hoa mỹ nhưng hài hòa cân đối, trụ sở mới tuy đẹp nhưng cấu trúc bên trong hạn hẹp, xô sát; hệ thống các cửa ra vào và đường giao thông bố trí không hợp lý. Những yếu tố trên biểu hiện của việc mất đi những sự hỗ trợ lớn; tư duy của hệ thống nhân sự hẹp hòi, mâu thuẫn; tài chính thất thoát, mất khả năng kiểm soát; tham vọng nhiều nhưng nội lực không tương xứng. Những luận đoán trên được người bạn đang nghiên cứu hồ sơ cty SJS xác nhận đúng. Nên tôi cho rằng với địa thế như hiện nay SJS sẽ không còn giữ được vị thế cty lớn được lâu, các dự án sẽ bị dang dở, đình trệ (nghe nói SJS còn 1 dự án lớn 200ha ở khu đô thị Nam An Khánh nhưng SJS sẽ khó có khả năng hoàn tất dự án này, với địa hình như hiện nay thì chỉ riêng việc hoàn tất khu đô thị Mỹ Đình cũng sẽ còn là một thử thách) và cho dù rất cố gắng thì chỉ sau 1 năm nữa SJS sẽ rơi vào tình trạng suy thoái, chia tách; sau 5 năm nữa sợ rằng sẽ phải bán rẻ và không còn thấy bóng dáng mã SJS trên sàn.
Những suy đoán trên có thể giúp cho mọi người thêm thông tin để tham khảo khi quyết định đầu tư lâu dài vào SJS

Đề nghị tạm dừng dự án Nam An Khánh

CafeF- Thứ 2, 24/10/2011, 09:25

Trước đó, quá trình thanh tra tại Tập đoàn Sông Đà và một số đơn vị thành viên, TTCP phát hiện tại DA này có một số vi phạm. Ngày 25.6.2004, Thủ tướng có văn bản giao Tổng công ty Sông Đà làm chủ đầu tư thực hiện DA khu đô thị mới Nam An Khánh. Tuy nhiên đến ngày 2.7.2006, HĐQT Tổng công ty Sông Đà có nghị quyết phê duyệt hợp đồng chuyển giao DA.

Theo đó, Tổng công ty Sông Đà và Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà- SJS- đã ký hợp đồng chuyển nhượng DA nêu trên (không có hạ tầng, không có văn bản báo cáo và phê duyệt của Thủ tướng CP) giá trị 155 tỉ đồng. Việc làm này, theo TTCP là đã vi phạm Nghị định 17/2006 của CP về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004 về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần, đồng thời trái với tờ trình của Bộ Xây dựng và ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng về DA này trước đó.

DA Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất trên 288 ha trải dài theo đại lộ Thăng Long .